Сфера криптовалюты очень многообразна. Существует множество различных направлений, привлекающих новых инвесторов, бизнесменов, пользователей. Одна из таких интересных сфер – токенизация реальных активов. Что это за сфера?

Технология блокчейн, о которой я подробнее рассказывала в предыдущей статье, позволяет соединять национальную фиатную валюту с цифровой. А это дает возможность такие материальные объекты, как недвижимость, произведения искусства, золото, драгоценные камни, «оцифровывать», то есть переводить в криптовалюту. Например, стоимость квартиры строящейся или уже сдающейся в наем, вторичного жилья, приобретенного на стадии флиппинга (перепланировки, ремонта, и последующей продажи или сдачи в наем), можно перевести в крипто доллары. Это позволяет инвесторам приобретать доли активов, которые ранее были недоступны из-за высокого порога входа и сложных процедур оформления, в десятки раз ниже и доступней. Токенизированная недвижимость становится объектом долгосрочного инвестирования и получения прибыли. Владея лишь частичной долей, вы повышаете ликвидность актива. Технология блокчейн и использование смарт-контрактов («умных контрактов»), по выполнении определенных условий которых, происходит транзакция, упрощает процедуру оформления документов, продажи и передачи права собственности. Кроме того, снижается стоимость посреднических услуг. Положительным моментом является и то, что токенизация дает возможность многим инвесторам одновременно заходить в дорогостоящий объект и элитную квартиру делить буквально на квадратные сантиметры. Открываются возможности более широкому кругу инвесторов с ограниченными материальными ресурсами частичного владения недвижимостью.
Сложности тоже есть – это ценообразование, различные технические компоненты. Уже сама по себе тема криптовалюты сложная, непонятная обывателю, и людей, рассказывающих о крипте, немного. Я – одна из тех, для кого принципиальным является задача помочь человеку разобраться в этой теме, дать объяснение понятным языком. С проблемой непонимания в свое время столкнулась и я. Есть ли будущее у токенизации реальных активов? Несомненно. По мере развития этого процесса, токенизация будет интегрироваться с традиционными финансовыми системами, предлагая более динамичные и доступные широкому кругу инвесторов варианты вложения финансов с целью получения прибыли. Работа с активами, благодаря технологии блокчейн и смарт-контрактам, становится более прозрачной, безопасной и эффективной, что значительно повышает привлекательность этого метода инвестирования.
Светлана Хунгер